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View: 1667 | Oct 12, 2023
ARI T.
陸マイラーの旅行手続きはポイントサイト経由が基本！
どうも！ イタリア語ペラペラ応援団団長ARI T.です！JALの陸マイラーでもあります♪日常生活で貯めたポイントを、JALマイルに代えてビジネスクラスで旅をします。旅の宿を抑える時も、ポイントサイト...
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View: 1768 | Oct 4, 2023
ARI T.
タクシー、10分で7,000円！？＠スイス
どうも！ イタリア語ペラペラ応援団団長ARI T.です！先日、同級生４人とご飯に行った時の話。私以外の３人は、いわゆるジェットセッター。さすがに自家用機は持っていませんが、年に何回かわからないほど海...
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View: 1690 | Sep 27, 2023
ARI T.
ちょっと待って！外貨預金の利率、魅力的ですが、、、
どうも！ イタリア語ペラペラ応援団団長ARI T.です！投資歴30年だったりもします。先日三井住友銀行の外貨預金利率爆上げがニュースに。1年ものの定期預金の利率が5.3％になります。ドル預金の。い...
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View: 1436 | Sep 24, 2023
ARI T.
お金の話をしよう：「老後2000万円問題」っていうけど、、、
どうも！ イタリア語ペラペラ応援団団長、イタリア語講師のARI T.です！実は投資歴30年だったりします。前回に続いて、本日もお金のお話。↓悪徳保険外交員に怒り心頭な前回コラムはこちら↓ARI T....
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View: 1605 | Sep 22, 2023
ARI T.
ARI T.は激おこプンプンなのだ ٩(๑`^´๑)۶
どうも！ イタリア語ペラペラ応援団団長、イタリア語講師のARI T.です！実は投資歴30年だったりします。そんなARI T.なので、「なんでも雑談室」レッスンでもお金の話をすることが結構あります。先...
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View: 1974 | May 5, 2023
House Planer Masa
【危険】家賃保証のデメリット
おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 今日は家賃保証・サブリース契約のデメリットについての話を。 「30年一括借上」と聞くと、 同じ家賃が30年間継続して入ってくる...
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View: 1390 | Apr 29, 2023
House Planer Masa
大手企業に巣食う悪徳業者の実態
おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 今回は、ちょっと踏み込んだ動画を☝ 大手企業に入り込んだ悪徳不動産営業マンの実態。 新築1Rマンション販売の手口と、ヤバさについて...
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View: 1221 | Apr 13, 2023
House Planer Masa
失敗しない不動産投資マインド
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 今日は失敗にしにくい不動産投資マインドについて。 人に貸す不動産を持つと、家賃収入が入ってくる 家賃収入 ＝ 大家さん 「大家さん...
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View: 1742 | Apr 11, 2023
House Planer Masa
リピーターのありがたさ
おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 昨年、一戸建てのご売却をお任せ頂いたお客様より、 娘さんが一人暮らしをしたいという事で、賃貸物件探しのご相談を頂きました。 しかも...
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View: 1911 | Apr 8, 2023
House Planer Masa
恐怖の4月末退去・・・
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 約4年前に購入した区分マンション。 3月中旬ごろに連絡があり、 4月末に退去する事に。 1LDK単身者用なので、 できれば3月中入居、転勤...
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View: 1011 | Mar 31, 2023
House Planer Masa
春はもうすぐそこ！
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 早いもので、3月も本日で最終日ですね。 温かくなってきたので、 しばらくお休みしていた朝のお散歩を再開しました♪ 気温的にも、とても気...
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View: 1270 | Mar 28, 2023
House Planer Masa
見た目はチーズタルト！
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 先日、とある地方へ旅行に行った際に、 立ち寄った飲食店。 冒頭は、その写真です！ 見た目、ちょっと香ばしそうなチーズタルトですよね★☆...
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View: 1208 | Mar 27, 2023
House Planer Masa
【男料理の作り置き】カレー
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 今週の作り置きおかずはカレー。 毎週の作り置きルーティンの中で、私が最も好きなおかずの一つです！ ご飯以外にも、パンでも麺でも合わせられる...
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View: 1510 | Mar 24, 2023
House Planer Masa
体に優しい頂きもの
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 先日、お土産を頂きました★☆ 私がコーヒーをよく飲むという話をしていたので、 見つけてくれたという事。 「コーヒーだけど、コーヒーじゃ...
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View: 1248 | Mar 23, 2023
House Planer Masa
融資が厳しくなっている肌感・・・
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 3月は各金融機関の決算月。 駆け込みで、融資も積極的になる傾向にありますが・・・ 今年はなかなか厳しい感じ。 とても属性がよい大家さん...
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View: 1172 | Mar 21, 2023
House Planer Masa
無添加ベーコンでクラムチャウダー
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 先日、無添加ベーコンを仕入れてきたという話をしましたが、 今週の作り置きは、それを使ったクラムチャウダーを作る事にしました！ 具材...
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View: 1107 | Mar 20, 2023
House Planer Masa
再会
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 数日前、通勤途中、天然の亀と出くわしたという話をしましたが、 また会いました！笑 今回も、同じ場所で、天日干し中。 目が合っても...
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View: 1094 | Mar 19, 2023
House Planer Masa
無添加ソーセージを求めて♪
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 日本は、少しづつ暖かくなってきましたね☆★ 先日の定休日、暖かくて天気が良かったので、 少し足を延ばし、無添加ウインナーを買いに行きました...
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View: 1509 | Mar 17, 2023
House Planer Masa
私の財産告白
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 最近読んだ、お気に入りの本をご紹介！ 本多静六さんの書かれた書籍。 裕福な農家に生まれるも、９歳の時に父親を失ってから生活苦に、 大変...
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View: 1216 | Mar 14, 2023
House Planer Masa
野生の亀の天日干し
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ だんだんと暖かくなってきましたね♪ 日中は暑くて汗ばむほどの気温になる事もありますね！ 先日、出勤途中の用水路で見かけた光景。 大...
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View: 1178 | Mar 13, 2023
House Planer Masa
新築アパート見学♪
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 先日、 仕事のお付き合いで、 某ハウスメーカーの新築アパート見学へ行ってきました！ 見学した結果、 「ここに住みたい♪♪」 恋...
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View: 1499 | Mar 12, 2023
House Planer Masa
リフォーム打ち合わせ！
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 2月末で退去をした部屋にて、 リフォームの打ち合わせに行ってきました。 外国人の男子留学生が住んでくれていました。 部分補修とクリーニング...
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View: 1266 | Mar 9, 2023
House Planer Masa
節税を狙った不動産投資は危険??
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 今日は、本質をぶった切る話を！ 「不動産投資は節税効果がある！」 という言葉、お聞きになられたことはありませんか？ 結論から申し上げる...
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View: 1238 | Mar 3, 2023
House Planer Masa
断捨離投資、継続中！
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ メルカリ断捨離を始めて1年と2か月経過しました。 売れたものは、約170品！ 大きなものはウッドベースから、小さいものはキーホルダーま...
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View: 946 | Mar 1, 2023
House Planer Masa
完全にネコです！笑
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 不動産とは全く関係のない話ですが(^^; 先日、実家に帰った時の話を いつものように駐車場に車を停め、エンジンを止めると、 「わん...
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View: 1152 | Feb 27, 2023
House Planer Masa
蕎麦の実トマトチーズリゾット
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 先日、蕎麦粉を買ったつまりが、間違えて蕎麦の実を買っていたという話をしましたが・・・ せっかく買ったので、蕎麦の実を使ったメニューを作って...
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View: 752 | Feb 24, 2023
House Planer Masa
【男料理】今週はハヤシライス
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 週に一回の作り置き！ 今週はハヤシライスを♪ たまねぎと牛肉だけではものたらなくて、 にんじんとぶなしめじも追加しました！ しかし...
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View: 948 | Feb 17, 2023
House Planer Masa
【男料理】おでんの作り置き
【男料理】おでんの作り置き こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 不動産コンサルタントといいながら、 毎週作り置きの話を差し込んでおりますが・・・ まだまだ寒い日がつづ...
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View: 1302 | Feb 16, 2023
House Planer Masa
今年のバレンタインデー
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 2月14日はバレンタインデーでしたね！ アメリカでは恋人の日のようですが、 日本では、女性が男性にチョコレートをあげる風習があります★⭐︎ ...
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View: 964 | Feb 15, 2023
House Planer Masa
不動産投資は、儲からない！
こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ ちょっと衝撃的なタイトルにしてしまいましたけど(^^; 今日は、考え方・マインドの話。 "投資"というワード、 「手放しで儲けられる」 こ...
