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おはようございます✋
不動産コンサルタントのmasaです！
先日、自宅の売却相談を頂いた方の話を☝
65歳の男性からの相談でした。
自宅へお伺いし、ご状況とご希望をお聞きする事に。
50歳の時に自宅を購入。
奥さんと20代の息子さんと一緒に住むことになる。
好意にしていた銀行員さんに相談してみると、
「息子さんでローンを組んだ方が良い条件になりますよ！」
と言われ、35年ローンで新築を購入。
土地建物で約3,000万円だったとの事。
毎月8万円のローンは払いと、半年に１度のボーナス払い6万円。
現在、築15年で、ローン残高は約2,000万円
当時まだ仕事も現役で、年収700万円くらいあったので、返済できる自信があっての決断。
息子さんも住むので、3万円ほど負担してもらっていた状況。
そこから５年経過した頃、
息子さんが結婚し、出ていく事になる。
3万円の負担はなくなる。
それでも何とかなると思って働いていたが、
昨年、糖尿病となり、透析をしなければいけなくなってしまった。
働けない。
年金だけで、毎月約10万円もの住宅費+固定資産税を負担しなければいけない状況になってしまった。
「正直、返済がしんどいんだわ。」
「お兄さん、まだ若そうだけど、気を付けられよ。」
とても重く響いた言葉でした・・・
その他にいろんなお話をお聞きした結果、
今回の相談者さんにとっては、今のタイミングで売却する事が最善だという方向性になり、
その旨の提案をし、家族会議をすることに。
お金と健康、改めて大事だと感じました❕
私にできる事、
住宅・収益不動産に関するお金・資産価値のアドバイス
それと、実は、
「半年で15kg痩せた」
ことがあります(^^)v
ご興味おありの方は、リクエストください！
しっかり稼き、しっかり動いていきましょう☆★
